Beykoz Vergi Dairesi mükelleflerine vergi cezasına itiraz, emlak vergisi uyuşmazlıkları, uzlaşma ve vergi mahkemesi süreçlerinde hukuki destek.
Beykoz'un yalı ve sayfiye ağırlıklı taşınmaz yapısı, vergi uyuşmazlıklarına da yansır: tescilli kültür varlığı statüsündeki taşınmazların emlak vergisi rejimi, sayfiye taşınmazı kira gelirlerinin beyanı ve satış kazancı vergilendirmesi sık karşılaşılan başlıklardır. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak VUK, GVK ve TCK m.359 kapsamındaki davalarda İstanbul Vergi Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlanmaktadır.
Vergi Hukuku Hizmetlerimiz
İdari aşamadan mahkemeye, vergi incelemesinden ceza davasına tam kapsamlı destek
Tarh edilen vergi ve kesilen cezaya karşı, tebliğden başlayan 30 günlük süre içinde uzlaşma veya dava seçenekleri değerlendirilir.
Kültür varlığı statüsündeki taşınmazların emlak vergisi rejimi, kira geliri beyanı ve satış kazancı vergilendirmesinde danışmanlık.
TCK m.359 kapsamında hapis riski taşıyan iddialarda pişmanlık ve ıslah hükümlerinden yararlanma imkânı öncelikle değerlendirilir.
Anlaşmazlığı yargıya taşımadan çözmek amacıyla tarhiyat öncesi ve sonrası uzlaşma başvuruları yürütülür.
30 Günlük Süre Nasıl Yönetilir?
İhbarnameden Danıştay'a kadar dosyanızı takip ediyoruz
İhbarnamenin tebliğ edildiği günden itibaren 30 gün işlemeye başlar; bu süre içinde dosya incelenip uzlaşma mı yoksa dava mı açılacağına karar verilir.
Uzlaşma tercih edilirse komisyon önünde vergi aslı ve cezada indirim için müzakere edilir; sonuç alınamazsa İstanbul Vergi Mahkemesi'nde yürütmenin durdurulması talepli dava açılır.
Mahkemeden olumsuz sonuç çıkması hâlinde sırasıyla Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz ve gerekirse Danıştay'a temyiz yoluna gidilir.
İlgili mevzuat: 213 sayılı Vergi Usul Kanunu, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu ve 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu esas alınır.
Vergi Hukuku Hizmet Alanlarımız
Beykoz'da vergi uyuşmazlıklarında tam kapsamlı destek
Süre Geçmeden Değerlendirelim
İhbarname veya ceza tebliği aldıysanız 30 günlük süreyi kaçırmayın.
Beykoz'da Vergi Uyuşmazlıklarının Yerel Boyutu
Tarihi yalıların ve sayfiye taşınmazlarının yoğun olduğu Beykoz'da, tescilli kültür varlığı statüsündeki taşınmazların emlak vergisi rejimi, kira gelirlerinin beyanı ve satış kazancı vergilendirmesi öne çıkan başlıklardır. Kanlıca ve Kavacık gibi ilçe merkezine yakın mahallelerdeki ticari işletmelerde ise KDV, kurumlar vergisi ve vergi incelemesi süreçleri daha sık gündeme gelir.
İdari başvurular Beykoz Vergi Dairesi nezdinde yapılır; dava aşamasında yetkili merci, ilçe adliyesinin dışında, İstanbul'un tamamı için tek yetkili olan İstanbul Vergi Mahkemesi'dir.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
VUK m.376'ya göre tebliğ tarihinden başlayan 30 günlük bir süreniz bulunur; bu zaman diliminde ya uzlaşma talebinde bulunulur ya da İstanbul Vergi Mahkemesi'nde dava açılır. Süre geçtikten sonra itiraz imkânının büyük bölümü ortadan kalkar.
Tescilli kültür varlığı statüsündeki taşınmazlarda emlak vergisi muafiyeti veya indirimi gündeme gelebilir; bu, taşınmazın tescil kaydına ve kullanım şekline bağlıdır. Muafiyet talebinin reddi hâlinde idari yargı yoluna başvurulabilir.
Konut veya işyeri olarak kiraya verilen sayfiye taşınmazlarından elde edilen kira geliri, Gelir Vergisi Kanunu'nun gayrimenkul sermaye iradına ilişkin hükümlerine göre beyan edilir. İstisna tutarları ve gerçek/götürü gider usulü tercihleri matrahı doğrudan etkiler.
VUK m.140 kapsamında incelemeye avukatınızla katılabilir, hangi belgelerin istendiğinin yazılı listesini isteyebilir ve incelemenin işyerinizde yapılmasını talep edebilirsiniz; bu haklarınızı kullanmanız tutanağa geçirilerek güvence altına alınır.
TCK m.359 hapis cezası öngördüğünden bu iddiayla karşılaşır karşılaşmaz avukatla temasa geçilmelidir. Zamanında yapılan pişmanlıkla beyan (VUK m.371) bazı durumlarda cezai sorumluluğu tamamen ortadan kaldırabilir.
Sadece dava açmak tahsilatı kendiliğinden durdurmaz; ödemenin ertelenmesi için dilekçeye yürütmenin durdurulması talebi eklenmeli ve çoğunlukla bir teminat gösterilmelidir.
Rapor kesinleşmeden önce yapılan tarhiyat öncesi uzlaşma genellikle daha geniş bir indirim imkânı sunar. İhbarname tebliğ edildikten sonra başvurulan tarhiyat sonrası uzlaşmada ise indirim yalnızca ceza tutarına uygulanabilir.
Elde tutma süresi ile maliyet bedeli endekslemesi matrahı belirleyen temel unsurlardır; ayrıca istisna ve süre şartları da göz önünde bulundurulur. Yalı ve sayfiye taşınmazı satışlarında rayiç bedelin doğru tespiti bu hesaplamada belirleyicidir.
Uygulamada genellikle incelemeye başlanacağına dair bir yazı tebliğ edilir. Süreç boyunca defter ve belgelerin hangi gerekçeyle istendiğini sorgulayabilir, işlemlerin usulüne uygun yürütülmesini talep edebilirsiniz.
Evet, uzlaşma bir ön şart değildir ve doğrudan dava açılması mümkündür. Yine de tarhiyat öncesi uzlaşma çoğu zaman zaman ve maliyet açısından avantaj sağlar; uzlaşma sonuçsuz kalırsa 30 günlük dava süresi yeniden başlar.
Tescilli bir yalı veya kültür varlığının onarım ve restorasyon giderleri, taşınmazın kullanım amacına ve mükellefiyet türüne göre belirli koşullarda gider olarak dikkate alınabilir; bu konuda somut olayın vergi mevzuatı bakımından ayrıca değerlendirilmesi gerekir.
İhbarname veya inceleme yazısı aldıysanız süre işlemeye başlamıştır; kısaca yazın, hemen dönelim.