Orman ve sit alanı kısıtlamaları, imar-ruhsat uyuşmazlıkları ve kamulaştırma süreçlerinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki destek.
Beykoz'daki orman-sit alanı kısıtlamaları, imar planı ve ruhsat uyuşmazlıklarına karşı açılacak davalara, ilçe adliyesinin dışında, İstanbul'un tamamı için tek yetkili olan İstanbul İdare Mahkemesi bakar. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak, 2577 sayılı İYUK ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu başta olmak üzere idare hukukunun ilçenin yeşil ve tarihi dokusuna özgü uzantılarında da hukuki temsil sağlanmaktadır.
Beykoz'da İdare Hukuku Hizmetleri
Orman-sit kısıtlamaları, imar ve kamulaştırma uyuşmazlıklarında idari işlemlere karşı temsil
Belediye, bakanlık veya koruma kurulunun hukuka aykırı bulduğunuz kararına karşı süresi içinde iptal davası açılır; gerektiğinde acil önlem olarak yürütmenin durdurulması istenir.
Orman tahsis uyuşmazlıkları, sit alanı ve koruma kurulu kararları, tescilli yalıların restorasyon izinleri ve yapı ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
Boğaz koruları içinde kalan bir taşınmazın altyapı veya yol projesi için kamulaştırılması hâlinde, düşük bulunan bedele itiraz ya da izinsiz el atmaya karşı tazminat talep edilir.
Belediye veya diğer kurumlarca kesilen idari para cezalarına, orman mevzuatına aykırılık iddialarına ve kamu görevlisi disiplin işlemlerine karşı savunma yürütülür.
İdare Mahkemesi Süreci Nasıl İşler?
Tebliğden karara kadar dosyanızı adım adım yönetiyoruz
Önce tebliğ edilen işlemin türü belirlenir ve 60 günlük dava süresinin ne zaman başladığı hesaplanır; bazı işlemlerde dava öncesi idareye başvuru zorunluluğu da bu aşamada netleştirilir.
Zarar telafisi güç bir durum söz konusuysa iptal davasıyla birlikte yürütmenin durdurulması talep edilir; dilekçe ve deliller UYAP üzerinden İstanbul İdare Mahkemesi'ne sunulur.
Olumsuz bir karar çıkarsa Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz edilir; kesin nitelikteki kararlarda son adım olarak Danıştay'a temyiz başvurusu yapılır.
İlgili mevzuat: 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu esas alınır.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Beykoz'da idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
60 Günlük Süreyi Kaçırmayın
İdari bir karar tebliğ edildiyse önce süreyi, sonra izlenecek yolu birlikte belirleyelim.
Beykoz'da İdari Uyuşmazlıkların Yerel Boyutu
Boğaz'ın Anadolu yakasındaki en yeşil ilçelerinden biri olan Beykoz'da idari uyuşmazlıklar, şehir merkezindeki ilçelerden farklı bir görünüm sergiler: orman ve sit alanı sınırındaki taşınmazlarda kısıtlamalar, koruma kurulu kararlarına itirazlar ve tescilli yalıların restorasyon izinleri öne çıkar. Anadoluhisarı ve Çubuklu gibi ilçe merkezine yakın mahallelerde ise imar planı ve belediye işlemlerine ilişkin uyuşmazlıklar daha sık gündeme gelir.
İdari davalar Beykoz Adliyesi'nde değil İstanbul İdare Mahkemeleri'nde açılır; itiraz mercii İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'dir. İşlemin tebliğinden itibaren sürenin takibi hak kaybını önler.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
İYUK m.7 uyarınca tebliğden itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açmanız gerekir; bu süre geçtikten sonra dava açma hakkınız büyük ölçüde ortadan kalkar, bu yüzden erken danışmak önemlidir.
Ret kararına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Beykoz'da orman sınırına veya sit alanına yakın taşınmazlarda ret genellikle koruma mevzuatına dayanır; bu nedenle dava öncesinde taşınmazın kesin sınır ve statüsünün netleştirilmesi önemlidir.
Evet. Kültür ve tabiat varlıklarını koruma kurulu kararlarına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Bu tür davalarda kurul kararının gerekçesi ve teknik rapor içeriği belirleyici rol oynar.
Evet. Orman arazileri özel mevzuatla korunur; tahsis amacı dışında kullanım tespit edildiğinde idare eski hale getirme kararı ve idari para cezası uygulayabilir. Bu kararlara karşı da İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir.
Bunun için iptal davasıyla birlikte yürütmenin durdurulması talep edilmelidir; mahkeme işlemin açıkça hukuka aykırı olduğuna ve devam etmesi hâlinde telafisi zor bir zarar doğacağına kanaat getirirse, dava sonuçlanana kadar işlemi geçici olarak durdurur.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 çerçevesinde, tebliğden itibaren 30 gün içinde Asliye Hukuk Mahkemesi'nde bedel artırım davası açabilirsiniz; taşınmazın güncel rayiç değeri bilirkişi incelemesiyle belirlenir.
Kamulaştırma kararı önce tapu kaydına şerh düşülür, sonrasında malike resmen bildirilir. Bedele karşı 30 gün, işlemin kendisine karşı ise 60 gün içinde ayrı ayrı dava açılabilir; bu iki süre birbirinden bağımsız işler.
Cezanın hukuki dayanağına göre yol değişir: bazı cezalarda 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine, bazılarında ise 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'ne başvurulması gerekir; doğru merciin tespiti sonucu etkiler.
Evet, bunun için İstanbul İdare Mahkemesi'nde tam yargı davası açılabilir. Zararı öğrendiğiniz tarihten itibaren 1 yıl, her hâlde olay tarihinden itibaren 5 yıl içinde dava açılmalıdır; bu talep iptal davasıyla birlikte de ileri sürülebilir.
Hayır; idare hukuku uyuşmazlıkları ilçe adliyelerinde değil, İstanbul genelinde tek yetkili olan İstanbul İdare Mahkemesi'nde görülür. Kararlara karşı itiraz mercii ise İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'dir.
Planın askıya çıktığı veya ilan edildiği tarihten itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açabilirsiniz; aynı dilekçeyle yürütmenin durdurulmasını da talep edebilirsiniz.
İmar, ruhsat veya kamulaştırma konusunda süre işliyor olabilir; durumu kısaca anlatın, birlikte değerlendirelim.