Tarım ürünü ve hayvan alım-satımı sözleşmeleri, komşuluk hukuku uyuşmazlıkları, alacak davaları ve tazminat taleplerinde Çatalca Adliyesi'nde dava takibi.
Çatalca'nın tarım ve hayvancılığa dayalı ekonomik yapısı, borçlar hukukunda da kendine özgü uyuşmazlıklar doğurur: tarım ürünü ve hayvan alım-satımı sözleşmeleri, komşu araziler arasındaki sınır ve geçit hakkı anlaşmazlıkları bunların başında gelir. Galatasaray Üniversitesi LL.M. derecesi ve İstanbul Üniversitesi doktora adaylığıyla Av. Güler; sözleşme uyuşmazlıklarından alacak tahsiline kadar tüm süreçleri Çatalca Adliyesi'nde yönetmektedir.
Borçlar Hukuku Hizmetlerimiz
Çatalca Adliyesi'nde sözleşme, alacak ve tazminat davalarında temsil
Ürün ve hayvan satışlarında ayıba karşı tekeffül, bedel indirimi ve sözleşmeden dönme talepleri.
Sınır ihlali, taşkın yapı, su-atık akıntısı ve zorunlu geçit hakkı gibi komşuluk hukukundan doğan uyuşmazlıklarda temsil.
İlamlı ve ilamsız icra yoluyla alacak tahsili; itiraz hâlinde Çatalca Adliyesi'nde itirazın iptali davası açılır.
Haksız fiil ve sözleşme dışı zararlarda maddi ve manevi tazminat davaları Çatalca Adliyesi'nde takip edilir.
Süreci Birlikte Yönetelim
Başvurudan sonuca kadar tüm borçlar hukuku süreci avukat eşliğinde
Sözleşme uyuşmazlığı, alacak sorunu veya tazminat talebinizi WhatsApp veya e-posta yoluyla kısaca paylaşın; ön değerlendirme yapılarak size en uygun hukuki yol belirlenir.
Sözleşme ve belgeler ayrıntılı biçimde incelenir; dava stratejisi, hukuki riskler ve süreç hakkında kapsamlı değerlendirme yapılır. Danışmanlık ücretlidir; vekâlet verilmesi hâlinde danışma ücreti vekâlet ücretinden mahsup edilir.
Dava stratejisi belirlenir, dilekçeler ve delil dosyası hazırlanır; Çatalca Adliyesi'nde tam temsil sağlanır.
İlgili mevzuat: TBK m.112 (borca aykırılık), m.219 vd. (ayıba karşı tekeffül), m.49 (haksız fiil sorumluluğu) ve TMK m.737-747 (komşuluk hukuku) hükümleri esas alınır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
Çatalca'da borçlar hukukunun tüm boyutlarında hizmet
Çatalca'da Borçlar Hukuku Desteği
Sözleşme, alacak veya komşuluk hukuku uyuşmazlığınızı paylaşın.
Çatalca'da Borçlar Hukuku Uyuşmazlıklarının Yerel Boyutu
Çok sayıda köy yerleşimini barındıran Çatalca'da, tarım ürünü ve hayvan alım-satımından doğan uyuşmazlıklar ile komşu araziler arasındaki sınır ve geçit hakkı anlaşmazlıkları öne çıkar. Atatürk ve Kaleiçi gibi ilçe merkezine yakın mahallelerde ise ticari işletmelerin sözleşme ve alacak uyuşmazlıkları daha sık görülür.
Davalar niteliğine göre asliye hukuk mahkemesinde, ticari nitelikteki uyuşmazlıklarda ise -ayrı bir ticaret mahkemesi bulunmadığı sürece- yine asliye hukuk mahkemesinde ticaret mahkemesi sıfatıyla görülür; ticari alacaklarda dava öncesi arabuluculuk aranır.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
Dava, Silivri Adliyesi'ne bağlı mülhakat adliyesi olan Çatalca Adliyesi'ndeki asliye hukuk mahkemesinde görülür. Ayrı bir ticaret mahkemesi bulunmadığı durumda ticari nitelikteki uyuşmazlıklara da asliye hukuk mahkemesi ticaret mahkemesi sıfatıyla bakar.
Bu tür satışlar da Türk Borçlar Kanunu'nun genel satım hükümlerine, özellikle ayıba karşı tekeffül kurallarına tabidir. Teslim edilen ürünün veya hayvanın sözleşmede belirtilen niteliklere uygun olmaması hâlinde alıcı, bedel indirimi, sözleşmeden dönme veya tazminat talep edebilir.
Türk Medeni Kanunu'nun komşuluk hukukuna ilişkin hükümleri (m.737 vd.) taşkın yapı, su ve atık akıntısı gibi konularda çözüm sunar. Arazisi yola bağlantısı olmayan taşınmaz sahipleri, TMK m.747 uyarınca komşu araziler üzerinde zorunlu geçit hakkı talep edebilir.
Sözleşmeye aykırılık hâlinde ifa, fesih ve tazminat talepleri gündeme gelir. Sözleşmenin yazılı olup olmadığı, teslim koşulları ve varsa cezai şart hükümleri uyuşmazlığın çözümünde belirleyici rol oynar.
Bu iki dava birbirinin alternatifidir; aynı anda ikisi birden açılamaz. Borçlu konumundaysa menfi tespit, alacaklı konumundaysa itirazın iptali davası açılır. Hangisinin doğru olduğunun belirlenmesi dava sonucunu doğrudan etkiler.
Alacak, icra takibi veya alacak davası yoluyla talep edilebilir. Ticari nitelikteki alacaklarda dava açmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.
Çatalca Adliyesi'nden alınan ifa kararı ilamlı icra yoluyla uygulatılır. Borçlu, karara rağmen edimini yerine getirmezse icra müdürlüğüne başvurularak zorla ifa ya da icra tazminatı talep edilebilir.
Evet. Türk Borçlar Kanunu m.138 uyarınca, sözleşmenin kurulmasından sonra öngörülemeyen olağanüstü koşulların ortaya çıkması hâlinde hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması talep edilebilir. Tarım girdisi fiyatlarındaki ani ve öngörülemeyen artışlar bu hükmün uygulanmasına zemin hazırlayabilir.
Ödenmeyen mal veya hizmet bedeli için önce ihtarname gönderilmesi, ardından ilamsız icra takibi başlatılması yaygın bir yoldur. Elde bono veya senet varsa kambiyo senetlerine özgü takip yolu tercih edilebilir.
Dönme sözleşmeyi geçmişe etkili olarak ortadan kaldırır ve karşılıklı iadeyi gerektirir; fesih ise ileriye etkili sonuç doğurur ve o ana kadarki edimler geçerliliğini korur.
Haklı bir sebep olmaksızın başkasının mal varlığından yararlanıldığı durumlarda, zarar gören taraf sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak istirdat (geri alma) talebinde bulunabilir.
Sözleşme uyuşmazlığı, alacak davası veya tazminat talebinizde WhatsApp veya telefon ile ulaşın.