Ümraniye'de ticari alacak takibi, itirazın iptali ve icra-iflas davalarında İstanbul Anadolu İcra Dairesi'nde (Kartal) süreç yönetimi.
İDOSB olarak bilinen Dudullu Organize Sanayi Bölgesi'nin Ümraniye sınırları içinde yer alması, tedarik ve ticari ilişkilerden doğan alacakların icra yoluyla takibini ilçede sık karşılaşılan bir ihtiyaç haline getirmektedir. Galatasaray Üniversitesi'nde tamamlanan LL.M. programı ve İstanbul Üniversitesi'ndeki doktora çalışması, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun teknik gerekliliklerini uygulamaya taşımaktadır; süreç Kartal'daki icra daireleri ve icra hukuk mahkemeleri önünde yürütülmektedir.
İcra Hukuku Hizmetlerimiz
Ümraniye'de icra takibi ve itiraz süreçlerinde temsil
Elinizdeki senet, fatura veya mahkeme kararına dayanarak İstanbul Anadolu İcra Müdürlüğü nezdinde ilamlı ya da ilamsız takip başlatılır; süreç ödeme emrinin tebliğinden haciz ve satışa uzanır.
Haksız veya usulsüz açılan bir takiple karşılaştığınızda, kısa itiraz süresi içinde harekete geçilerek menfi tespit ve istirdat gibi karşı davalar değerlendirilir.
Kesinleşen takip sonrası borçlunun banka hesabına, maaşına, aracına ve taşınmazına haciz konularak alacaklı lehine hızlı tahsilat yürütülür.
Tacir sıfatına sahip borçlularla ilgili iflas talepleri, konkordato başvuruları ve iflas erteleme süreçlerinde hem alacaklı hem borçlu tarafı temsil edilmektedir.
İcra Takibinde 4 Kritik Aşama
İstanbul Anadolu İcra Müdürlüğü'nde alacaklı ve borçlu için tam destek
Elinizdeki belgenin niteliğine bakılarak ilamsız, ilamlı ya da kambiyo takip yollarından hangisinin uygulanacağı, zamanaşımı da gözetilerek belirlenir.
Başvuru UYAP sistemi üzerinden yapılır; İstanbul Anadolu İcra Müdürlüğü borçluya ödeme emrini tebliğ eder.
7 günlük süre içinde itiraz gelmezse takip kesinleşir ve borçlunun banka hesabı, aracı ile taşınmazı üzerine haciz uygulanır.
Haczedilen varlıklar ihaleyle satılır; elde edilen tutardan alacak karşılanır, kalan miktar borçluya geri verilir.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
İstanbul Anadolu İcra Müdürlüğü ve Hukuk Mahkemesi'nde alacaklı ve borçlu taraf için
Alacaklarınızı Yasal Yollarla Tahsil Edin
Zamanaşımı dolmadan icra takibi başlatın. WhatsApp'tan bilgi alın.
Ümraniye'de İcra ve Alacak Takibi
İstanbul'un kalabalık ilçelerinden Ümraniye, sınırları içinde barındırdığı Dudullu Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB) ve geniş alışveriş merkezleri sayesinde ticari hayatın yoğun yaşandığı, dolayısıyla alacak uyuşmazlıklarının da sık görüldüğü bir ilçedir.
Bu ilçeden doğan icra ve alacak davalarında görevli adliye Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'dır; Ümraniyeli müvekkillerimiz bu adliye önünde temsil edilmektedir.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
Bu ilçeden başlatılacak takipler Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'na bağlı İcra Müdürlükleri kanalıyla yürütülür; ortaya çıkacak itiraz ve şikâyetlere ise aynı adliyedeki İcra Hukuk Mahkemesi bakar.
Takip kesinleşince borçluya ait Ümraniye sınırlarındaki taşınır, taşınmaz ve banka varlıkları haczedilebilir; satış işlemi ilgili icra dairesi eliyle gerçekleştirilir.
Hizmet, Çakmak'tan Hekimbaşı'na, Aşağıdudullu'dan Atakent ve İnkılap'a kadar ilçenin tamamını kapsayacak şekilde alacak takibi ve iflas süreçlerinde sunulmaktadır.
Ödeme emrinin borçluya ulaştığı andan itibaren 7 gün geçmesine rağmen itiraz edilmezse ilamsız takip kesinlik kazanır. Süre kaçırıldıktan sonra da icra mahkemesi yoluyla itiraz mümkündür, ancak bu yol daha güç ve sınırlıdır.
Böyle bir durumda borcun mevcut olmadığını göstermek üzere menfi tespit davası açılabilir; takibin geçici olarak durdurulması için ihtiyati tedbir talep edilmesi, ayrıca icra hukuk mahkemesine şikâyet yolu da değerlendirilebilir.
Bu takipler, Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'na bağlı icra daireleri tarafından yürütülmektedir; talep dilerseniz UYAP üzerinden dilerseniz doğrudan icra dairesine giderek iletilebilir.
Yasal sınır net maaşın dörtte biridir ve asgari ücret tutarına dokunulamaz; bu sınırın aşıldığı fark edilirse icra hukuk mahkemesine şikâyet yoluyla düzeltilmesi istenebilir.
İlk adım tapu kaydına haciz şerhi işlenmesidir; ardından bilirkişi taşınmazın değerini belirler. Birinci ihalede istenen bedel oluşmazsa ikinci ihaleye geçilir, satıştan elde edilen tutar borcu kapatmazsa kalan miktar için takip sürdürülür.
Öncelikle alacağınızın dayanağına göre ilamsız veya kambiyo senedine dayalı takip türü seçilerek süreç başlatılır; Ümraniye kaynaklı bu takipler Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'na bağlı icra daireleri önünde ilerler.
Bu takip türünde itiraz süresi genel takiplere göre daha kısadır: 5 gün içinde, yalnızca imzanın kendisine ait olmadığı ya da borcun ödendiği gerekçesiyle icra mahkemesine başvurulabilir; başka bir itiraz sebebi burada dinlenmez.
Aradaki temel fark hedefte yatar: iflas yalnızca tacir sıfatı taşıyan borçlulara uygulanır ve borçlunun tüm mal varlığının tasfiyesini amaçlar; icra takibi ise belirli bir malvarlığı unsuru üzerinden yürür ve tacir olmayanlar için de geçerlidir.
Kiracının ödemediği tutarlar için ya doğrudan ilamsız icra takibi ya da tahliye talebini de içeren bir takip türü seçilebilir.
Borçlunun itirazıyla duran bir takibi yeniden harekete geçirmek isteyen alacaklı, itirazın iptali davası açarak sürecin devamını talep edebilir.
Tahsil edilemeyen alacaklarınızı yasal yollarla sonuçlandırmak için bugün iletişime geçin.