Silivri Belediyesi'nin imar, ruhsat ve kamulaştırma işlemlerine karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki destek.
Silivri Belediyesi'nin kıyı bölgesindeki yapılaşma kararlarına ve tarım arazilerinin vasıf değişikliğine ilişkin işlemlerine karşı açılacak davalarda destek sağlanmaktadır. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak 2577 sayılı İYUK ve idare hukukunun tüm alanlarında İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlanmaktadır.
Silivri'de İdare Hukuku Hizmetleri
Kıyı, tarım arazisi ve imar uyuşmazlıklarında idari işlemlere karşı temsil
Belediye, bakanlık veya düzenleyici kurumların hukuka aykırı işlemlerine karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası; yürütmenin durdurulması talebiyle acil koruma sağlanır.
Kıyı kenar çizgisine yakın yapılaşmada ruhsat reddi, imar plan değişikliklerine itiraz ve işyeri açma ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
Tarım arazilerinin niteliğinin korunmasına ilişkin idari işlemler ile vasıf değişikliği (imara açılma) başvurularının reddine karşı dava takibi.
İdarenin belirlediği kamulaştırma bedelinin yetersiz kaldığı durumlarda bedel artırım davası; kamulaştırmasız el atma hâllerinde tam yargı davası.
İdare Mahkemesinde Süreç
Başvurudan sonuca kadar tüm idare hukuku süreci avukat eşliğinde
Tebliğ edilen işlemin türü ve 60 günlük süre hesaplanır; önce idareye itiraz zorunlu ise idari başvuru süreçleri belirlenir.
Acil durumlarda iptal davasıyla birlikte YD talebi sunularak hukuka aykırı idari işlem geçici olarak durdurulur.
Gerekçeli dilekçe, delil ve hukuki dayanaklarla UYAP üzerinden dava açılır; tüm duruşmalarda temsil sağlanır.
Olumsuz kararlar için Bölge İdare Mahkemesi itiraz; kesin kararlar için Danıştay temyiz yoluna başvurulur.
İlgili mevzuat: 2577 sayılı İYUK m.7 (60 günlük dava açma süresi) ve m.27 (yürütmenin durdurulması) hükümleri esas alınır.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Silivri ve çevresinde idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
İdari İşleme İtiraz İçin 60 Gün Kritiktir
Tebliğden itibaren 60 günlük dava açma süresi işlemeye başlar.
Silivri'de İdari Uyuşmazlıkların Yerel Boyutu
Silivri'de kıyı şeridindeki yapılaşma ile tarım arazilerinin vasıf değişikliği talepleri, idari işlemlere karşı açılan davaların başlıca kaynağı arasındadır. İmar planı, yapı ruhsatı ve kamulaştırma işlemleri de uyuşmazlık konusu olabilmektedir.
İdari davalar İstanbul İdare Mahkemeleri'nde açılır; itiraz mercii İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'dir.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
İYUK m.7 gereği, idari işlemin tebliğinden itibaren kural olarak 60 günlük süre içinde idare mahkemesinde iptal davası açılmalıdır; bu süre kaçırıldığında dava hakkı büyük ölçüde ortadan kalkar.
Talep, idare mahkemesindeki iptal davasıyla birlikte sunulur. Mahkemenin YD'ye hükmedebilmesi için işlemin açıkça hukuka aykırı olması ve telafisi güç bir zarara yol açması gerekir; karar teminat şartına bağlanabilir.
Kıyı şeridine yakın parsellerde imar ve ruhsat başvuruları, 3621 sayılı Kıyı Kanunu ile imar mevzuatı birlikte değerlendirilerek sonuçlandırılır. Ret kararına karşı 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir.
Bedel yetersiz kaldıysa, 2942 sayılı Kanun m.10 uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi'nde artırım davası açılabilir; süre kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren 30 gündür.
İzlenecek yol cezanın dayanağına göre değişir: tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hakimliğine itiraz edilebileceği gibi, kararın iptali isteniyorsa 60 gün içinde idare mahkemesinde dava da açılabilir.
Vasıf değişikliği başvurusu ilgili idareye yapılır; ret hâlinde 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Tarım arazilerinin niteliğinin korunmasına ilişkin mevzuat, başvurunun değerlendirilmesinde belirleyici olur.
Planın ilan edildiği tarihten itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açarak itiraz edilebilir; aynı dilekçeyle yürütmenin durdurulması da talep edilebilir.
Mümkündür; idare mahkemesinde tam yargı davası açılması gerekir. Süre zararın öğrenildiği tarihten itibaren 1 yıl, her hâlükârda 5 yıldır.
Evet; karar önce tapu siciline şerh edilir, ardından mal sahibine tebliğ olunur. Tebliğden itibaren 30 gün içinde bedele itiraz, 60 gün içinde kamulaştırmanın iptali davası açılabilir; bu iki süre birbirinden bağımsızdır.
Riskli yapı tespitine karşı önce idari itiraz yoluna, sonuç alınamazsa idare mahkemesinde iptal davasına başvurulabilir; teknik bilirkişi incelemesi ve sürelere dikkat edilmesi belirleyicidir.
Süre dosyanın niteliğine göre değişse de idare mahkemesi süreçleri genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanır; yürütmenin durdurulması talebinin kabulü, işlemin etkisini bu süre boyunca askıya alabilir.
İmar kararı, ruhsat reddi veya kamulaştırma uyuşmazlığında 60 gün içinde harekete geçin.