Gaziosmanpaşa Belediyesi'nin imar, ruhsat ve idari ceza kararlarına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası ve yürütmeyi durdurma temsili.
Eski yerleşim dokusuna sahip Gaziosmanpaşa'da yapı stokunun büyük kısmı yıllar içinde kademeli olarak inşa edilmiştir; bu durum imar, ruhsat ve kentsel dönüşüme ilişkin idari uyuşmazlıkların belirli bir sıklıkla gündeme gelmesine yol açar. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak Av. Mert Anıl Güler, 2577 sayılı İYUK kapsamında tüm idari işlem ve eylemlere karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlamaktadır. Merkez, Sarıgöl, Karayolları, Yenidoğan ve Barbaros Hayrettin Paşa mahallelerindeki müvekkillere, Gaziosmanpaşa Belediyesi işlemlerine karşı açılacak iptal davalarında ve yürütmenin durdurulması taleplerinde destek sağlanmaktadır.
Gaziosmanpaşa'da İdare Hukuku Hizmetleri
İdari işlemlere karşı dava ve itiraz süreçlerinde temsil
Belediye ve diğer kamu kurumlarının hukuka aykırı işlemlerine karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası; yürütmenin durdurulması talebiyle acil koruma.
Yapı ruhsatı reddi veya iptali, imar plan değişikliklerine itiraz, kentsel dönüşüm süreçleri ve işyeri açma ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
İdarenin belirlediği kamulaştırma bedelinin yetersiz kaldığı durumlarda bedel artırım davası; kamulaştırmasız el atma hâllerinde tam yargı davası.
Belediye ve diğer düzenleyici kurumların idari para cezalarına itiraz; küçük esnafın yoğun olduğu ilçede işyeri ruhsatı ve denetim uyuşmazlıkları.
İdare Mahkemesinde Süreç
Başvurudan sonuca kadar tüm idare hukuku süreci avukat eşliğinde
Tebliğ edilen işlemin türü belirlenir ve 60 günlük dava süresi hesaplanır; bazı işlemlerde önce idareye itiraz gerekip gerekmediği netleştirilir.
Acil durumlarda iptal davasıyla birlikte YD talebi sunularak hukuka aykırı işlem geçici olarak durdurulur.
Gerekçeli dilekçe, delil ve hukuki dayanaklarla UYAP üzerinden dava açılır; tüm duruşmalarda temsil sağlanır.
Olumsuz kararlar için Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz; kesin kararlar için Danıştay'a temyiz yoluna başvurulur.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Gaziosmanpaşa ve çevre ilçelerde idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
İdari İşleme İtiraz İçin 60 Gün Kritiktir
Tebliğden itibaren 60 günlük dava açma süresi işlemeye başlar.
Gaziosmanpaşa'da İdare Hukuku
Gaziosmanpaşa'nın eski ve yoğun yerleşim dokusu, Merkez, Sarıgöl, Karayolları, Yenidoğan ve Barbaros Hayrettin Paşa mahallelerinde imar, ruhsat ve kentsel dönüşüme ilişkin idari uyuşmazlıkları sık gündeme getirmektedir.
İdari işlemlere karşı açılacak iptal davaları ile kamulaştırma ve tam yargı davaları, ilçe ayrımı gözetmeksizin İstanbul İdare Mahkemesi'nde görülür; Gaziosmanpaşa Adliyesi bu davalara bakmamaktadır.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
İlk adım, tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açmaktır; bu yol imar, ruhsat ve idari para cezası niteliğindeki belediye işlemlerinin tamamı için geçerlidir.
İdari işlemin açıkça hukuka aykırı olması ve uygulanması durumunda telafisi güç bir zarar doğacak olması hâlinde, iptal davasıyla birlikte sunulan yürütmeyi durdurma talebi mahkemece kabul edilir.
Merkez, Sarıgöl, Karayolları, Yenidoğan ve Barbaros Hayrettin Paşa dahil ilçenin tamamından gelen imar, ruhsat ve idari ceza uyuşmazlıklarında temsil sağlanır.
Görevli mahkeme İstanbul İdare Mahkemeleri'dir; Gaziosmanpaşa Adliyesi idare ve vergi davalarına bakmaz, bu davalar İstanbul çapında ayrı bir yargı kolunda görülür.
Dayanak, işlemin açıkça hukuka aykırı olması ile uygulanması hâlinde telafisi güç veya imkânsız zarar doğacak olmasının birlikte gerçekleşmesidir; bu iki şart sağlandığında mahkeme YD kararı verebilir.
İtiraz, tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde açılan iptal davasıyla yapılır; belediye meclis kararları ve yapı ruhsatları bu kapsamdadır.
İzlenecek yol, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10'a göre Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılacak bedel artırım davasıdır; tebliğden itibaren belirli bir dava açma süresine tabidir.
Sulh ceza hakimliğine itirazda süre tebliğden itibaren 15 gün, idare mahkemesinde iptal davasında ise 60 gündür; hangi yolun uygulanacağı cezanın dayandığı mevzuata göre belirlenir.
60 gün içinde, tebliğ tarihinden başlayarak, idare mahkemesinde iptal davası açmalısınız; bu süre işyeri açma ruhsatı, yapı ruhsatı ve faaliyet izni iptallerinin hepsi için geçerlidir. Küçük esnafın yoğun olduğu Gaziosmanpaşa'da bu tür uyuşmazlıklara sık rastlanmaktadır.
Açılacak dava, idare mahkemesindeki tam yargı davasıdır; süre zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her hâlükârda ise 5 yıldır.
60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi nezdinde iptal davası açılabilir; tespit tutanağının hukuka aykırılığını kanıtlamada yapı ruhsatı belgeleri ile teknik bilirkişi desteği belirleyici rol oynar.
İlgili idari işleme karşı süresi içinde İstanbul İdare Mahkemesi'ne başvurulabilir.
İmar kararı, ruhsat iptali veya kamulaştırma uyuşmazlığında 60 gün içinde harekete geçin.