Fatih Borçlar Hukuku Avukatı

Şişli sınırları içinde yer alan Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi, sözleşme ve alacaktan kaynaklanan Fatih menşeli dava dosyalarının görüldüğü yerdir; bu davalara bakan birim Asliye Hukuk Mahkemeleri'dir.

Ödemenin gerçekleşmemesi hâlinde başvurulacak yol, Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi nezdinde icra takibi veya alacak davası açmaktır; bu sürecin ilk adımı ise karşı tarafı ihtarnameyle temerrüde düşürmektir.

Bireysel ve ticari nitelikteki alacak-tazminat uyuşmazlıklarında temsil hizmetimiz Fatih'in tamamını kapsar; bu kapsama Balat, Sultanahmet, Aksaray, Samatya, Yedikule ve Cerrahpaşa da dahildir.

Ticari nitelikteki uyuşmazlıklarda görevli merci Fatih Ticaret Mahkemesi'dir; borçlar hukukuna ilişkin diğer tüm uyuşmazlıklara ise İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi bakar.

Noter kanalıyla ya da iadeli taahhütlü posta yoluyla bir ihtarname göndermek, fesihten önce atılması gereken ilk adımdır; bu ihtarnamede karşı tarafa makul bir ifa süresi tanınmalı ve bu sürede borç ifa edilmezse sözleşmenin feshedileceği bildirilmelidir. Amaç, karşı tarafı sözleşme ihlali gerekçesiyle temerrüde düşürmektir.

Küçük ölçekli işletmelerde dava sonucunu en çok etkileyen unsur, fatura, yazışma ve sipariş kaydı gibi delillerin sağlam bir düzen içinde tutulmasıdır. Esnaf ile butik işletmeler arasındaki tedarik, kira veya hizmet sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda çözüm yeri İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi'dir; taraflar anlaşırsa tahkim yoluna da gidilebilir.

Borçlunun itiraz etmesi durumunda, itirazın iptali ya da kaldırılması davasıyla takip Fatih'te İstanbul Adliyesi (Çağlayan) nezdinde sürdürülür; ticari alacaklarda izlenecek ilk yol ise ilamsız icra takibi başlatmaktır.

Faizin başlangıç tarihi ve uygulanan oran, İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi'ndeki davalarda alacağın toplam tutarını ciddi biçimde değiştirebilir. Temerrüt faizi borcun muaccel olduğu andan itibaren işlemeye başlar; ticari işlemlerde bu, yasal faiz oranı ya da sözleşmede kararlaştırılan faiz oranı olarak uygulanabilir.

Fatih'teki sözleşme uyuşmazlıklarında ihtiyati tedbir talebinin yöneltileceği merci İstanbul Adliyesi'dir (Çağlayan); genel kural olarak bu talep, esas davaya bakacak veya bakmakta olan mahkemeye yapılır.

Fatih'teki turizm işletmeleriyle sözleşme ilişkisi kuran bireyler ve işletmelerin kendisi için hukuki danışmanlık büyük önem taşır. Bu değerlendirme doğrudur: konaklama, tur operatörlüğü ve hediyelik eşya ticaretinden kaynaklanan sözleşme uyuşmazlıkları da esasen Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde ele alınır.

İade yükümlülüğü doğurması, bu hakkın geriye dönük sonuç doğurmasından kaynaklanır; karşı tarafın esaslı bir borcu yerine getirmemesi, imkânsızlık ya da aşırı ifa güçlüğü hâllerinde sözleşmeden dönme hakkı kullanılabilir. Fatih'teki ticari ilişkilerde bu hakkın zamanında ve usulüne uygun şekilde kullanılması büyük önem taşır.

Büromuz Bakırköy Adliyesi karşısındaki Hukukçular Sitesi'nde, Osmaniye Mah. İncirli Çk. No:2/2 C-2 Blok K.1 D.2 adresinde yer almaktadır. Marmaray, metro ve otobüsle ulaşılabilir. Yol tarifi için Google Maps bağlantısını kullanabilirsiniz.

Gecikmenin süreye bağlı olduğu durumlarda fesih ve tazminat yollarına da başvurulabilir; bunun yanında sözleşmede kararlaştırılmışsa cezai şart talebi her zaman ileri sürülebilir.

Mahkemeden istenebilecek bir indirim, cezai şartın aşırı yüksek olduğu durumlarda söz konusu olur; ihlalin gerçekleşmesi hâlinde ise sözleşmede belirlenen cezai şart karşı taraftan talep edilebilir.