Şişli Belediyesi imar, ruhsat ve kentsel dönüşüm kararlarına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası ve yürütmeyi durdurma temsili.
Şişli'nin yoğun yapılaşma temposu, imar planı ve ruhsat uyuşmazlıklarını sık gündeme getirir. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak 2577 sayılı İYUK kapsamında tüm idari işlem ve eylemlere karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlanmaktadır. Şişli'deki idari işlemlere karşı açılacak iptal davalarında, yürütmenin durdurulması talepleri dahil süreç yönetimi sağlanmaktadır.
Şişli'de İdare Hukuku Hizmetleri
Şişli'de idari işlemlere karşı dava ve itiraz süreçleri
Belediye, bakanlık veya düzenleyici kurumların hukuka aykırı işlemlerine karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası. Yürütmenin durdurulması talebi ile acil koruma.
Yapı ruhsatı reddi veya iptali, imar plan değişikliklerine itiraz, kentsel dönüşüm yıkım kararları ve işyeri açma ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
İdarenin belirlediği kamulaştırma bedelinin yetersiz kaldığı durumda bedel artırım davası; kamulaştırmasız el atma halleri için tam yargı davası.
Belediye, vergi dairesi veya düzenleyici kurumların idari para cezalarına itiraz. Kamu görevlilerine uygulanan disiplin cezalarının iptali.
İdare Mahkemesinde Süreç
Başvurudan sonuca kadar tüm idare hukuku süreci avukat eşliğinde
Tebliğ edilen işlemin türü ve 60 günlük süre hesaplanır; önce idareye itiraz zorunlu ise idari başvuru süreçleri belirlenir.
Acil durumlarda iptal davasıyla birlikte YD talebi sunularak hukuka aykırı idari işlem geçici olarak durdurulur.
Gerekçeli dilekçe, delil ve hukuki dayanaklarla UYAP üzerinden dava açılır; tüm duruşmalarda temsil sağlanır.
Olumsuz kararlar için Bölge İdare Mahkemesi itiraz; kesin kararlar için Danıştay temyiz yoluna başvurulur.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Şişli ve çevre ilçelerde idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
İdari İşleme İtiraz İçin 60 Gün Kritiktir
Tebliğden itibaren 60 günlük dava açma süresi işlemeye başlar.
Şişli'de İdare Hukuku
Şişli; Nişantaşı, Mecidiyeköy, Fulya ve Bomonti semtlerini kapsayan, ticaret, iş ve sağlık kuruluşlarının yoğunlaştığı merkezi bir ilçedir.
Şişli'den gelen müvekkillerimizi, bu davalara bakmakla yetkili İstanbul Adliyesi (Çağlayan) nezdinde temsil ediyoruz.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
Ruhsat, imar veya idari para cezası niteliğindeki belediye işlemlerinin iptali için İstanbul İdare Mahkemesi'ne başvurulur; dava açma hakkı, tebliğden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük süreyle sınırlıdır.
İdari işlemin hukuka aykırılığı açık ve uygulanması telafisi imkânsız bir zarara yol açacaksa, iptal davasıyla birlikte sunulan yürütmeyi durdurma talebi mahkemece kabul edilebilir; bu sayede işlem dava sonuçlanana kadar askıya alınır.
Nişantaşı, Teşvikiye, Mecidiyeköy, Fulya ve Bomonti dahil olmak üzere Şişli'nin tüm mahallelerinde imar, ruhsat ve kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarına ilişkin temsil sunulmaktadır.
İstanbul İdare Mahkemeleri görevlidir. Tebliğ tarihinden itibaren işleyen 60 günlük süre içinde dava açılmalıdır.
İki koşulun birlikte gerçekleşmesi gerekir: işlemde açık bir hukuka aykırılık bulunması ve uygulanmasının telafisi güç veya imkânsız bir zarara yol açacak olması. Koşullar sağlandığında idari işlem YD kararıyla geçici olarak durdurulur; mahkeme bunu teminat şartına bağlayabilir.
Süre, tebliğden itibaren 60 gündür ve dava idare mahkemesinde açılır; kapsama belediye meclis kararları ile yapı ruhsatları girer. Bazı hâllerde önce idari itiraz yoluna gidilmesi zorunlu tutulur. Aynı yol, kentsel dönüşüm nedeniyle verilen tahliye ve yıkım kararları için de geçerlidir.
Tebliğden itibaren 30 gün içinde, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 2942 sayılı Kanun m.10'a dayalı bedel artırım davası açılır. Bilirkişi değerlendirmesiyle, teklif edilen bedelin rayiç değerin altında kaldığı ortaya konabilir.
Süre cezanın niteliğine göre değişir: Kabahatler Kanunu kapsamındaki cezalarda tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hakimliğine, belediye kararının iptali isteniyorsa 60 gün içinde idare mahkemesine başvurulur.
Süreç, tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde açılacak iptal davasıyla işler; bu kapsam işyeri açma ruhsatı, yapı ruhsatı ve faaliyet izni iptallerini içerir. Yürütmenin durdurulması talep edilirse faaliyete dava sonuçlanmadan devam edilebilir. Şişli'deki işletmeler, haksız ruhsat iptali ve denetim kararlarına karşı bu haklarını kullanmalıdır.
İki ayrı yol izlenebilir: bedelin düşük kaldığı düşünülüyorsa bedel artırım davası, işlemin usulüne aykırı yürütüldüğü düşünülüyorsa idare mahkemesinde iptal davası açılabilir.
Tazmin yolu, idare mahkemesinde açılan tam yargı davasıdır. Dava süresi, zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl ve her hâlükârda 5 yıldır. İptal davasıyla birlikte veya iptal kararından sonraki 60 gün içinde ayrıca açılabilir.
İtiraz yolu, 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde açılacak iptal davasıdır. İspatta belirleyici olan unsurlar, yapı ruhsatı belgeleri ile teknik bilirkişi incelemesidir.
Mümkündür: dava, tebliğden itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde açılır. Yasal dayanak, usul hataları ve orantılılık ilkesi yönünden yapılan inceleme sonucunda hukuka aykırılık bulunursa ceza iptal edilir.
Ruhsat reddi işlemine karşı İstanbul İdare Mahkemeleri'nde iptal davası açılabilir.
İlgili idari işleme karşı süresi içinde idare mahkemesine başvurulabilir.
İmar kararı, ruhsat iptali veya kamulaştırma uyuşmazlığında 60 gün içinde harekete geçin.