Sık Sorulan Sorular
Kartal Belediyesi'nin işlemine itiraz için ilk adım nedir?Belediye işleminin tebliğ edildiği tarihten itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılması gerekir; bu yol imar, ruhsat ve idari para cezası niteliğindeki her türlü belediye işlemi için geçerlidir.
Kartal'da yürütmeyi durdurma talebi hangi hâllerde kabul edilir?Kabul için iki koşulun birlikte gerçekleşmesi aranır: işlemin açıkça hukuka aykırı olması ve uygulanmasının telafisi güç bir zarara yol açacak olması. Bu şartlar sağlandığında mahkeme, iptal davasıyla birlikte sunulan yürütmeyi durdurma talebini kabul eder.
Şamandıra bölgesindeki imar planı değişikliklerine itiraz eden müvekkillere hizmet veriyor musunuz?Hizmet veriliyor. Abdurrahman Gazi, Fatih ve Osman Gazi mahallelerinden oluşan Şamandıra bölgesi dahil olmak üzere, Kartal'ın her yerinden gelen imar, ruhsat ve kentsel dönüşüm kaynaklı uyuşmazlıklarda temsil sağlanmaktadır.
Kartal'da idari işlemlere karşı açılacak davada görevli mahkeme hangisidir?Davaya İstanbul İdare Mahkemeleri bakar ve dava açma süresi tebliğ tarihinden itibaren 60 gündür. Kartal'daki müvekkiller için ayrıca, ilçenin kendi sınırları içindeki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'na yakınlık, dosya teslimi ve duruşma takibini kolaylaştırmaktadır.
Yürütmenin durdurulması kararının hukuki dayanağı nedir?Karar, işlemin hukuka açıkça aykırı olması ile uygulanması halinde geri dönüşü güç bir zarar doğuracak olmasının birlikte kanıtlanmasına dayanır. Mahkeme bu iki unsuru birlikte tespit ettiğinde işlemi geçici olarak durdurur; karar bazen teminat şartına bağlanabilir.
İmar planı veya ruhsat kararına nasıl itiraz edilir?Belediye meclis kararları ve yapı ruhsatları dahil bu tür işlemlere, tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde açılan iptal davasıyla itiraz edilir. Kentsel dönüşüm gerekçesiyle verilen tahliye ve yıkım kararları da aynı yola tabidir.
Kamulaştırma bedeli yetersiz kaldığında hangi hukuki yol izlenir?2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 uyarınca, tebliğden itibaren 30 gün içinde Asliye Hukuk Mahkemesi'nde bedel artırım davası açılabilir. Bilirkişi tarafından belirlenecek rayiç bedelin altında kalan ödemelere bu yolla itiraz edilir.
Kartal Belediyesi'nin idari para cezasına itiraz süresi kaç gündür?Cezanın dayandığı mevzuata bağlı olarak iki farklı süre işleyebilir: sulh ceza hakimliğine itirazda 15 gün, idare mahkemesinde iptal davasında ise 60 gün. Hangi yolun izleneceği cezanın hukuki niteliğine göre belirlenir.
Kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli yapı tespitine itiraz süresi nedir?Tespite karşı yasal süresi içinde itiraz yolu açıktır; itirazın reddi halinde yıkım kararına karşı idare mahkemesinde dava açılabilir. Bina değerlemesinin düşük bulunduğu durumlarda ayrı bir dava daha açma imkânı vardır.
Yakacık veya Soğanlık'ta taşınmazım kamulaştırma kapsamına girdi, itiraz edebilir miyim?Edebilirsiniz. Belirlenen bedel yetersizse bedel artırım davası, kamulaştırma işleminin usulünde hukuka aykırılık varsa idare mahkemesinde iptal davası yollarından biri veya her ikisi birden kullanılabilir.
İdari işlemden kaynaklanan zarar için hangi dava açılır?Bu tür zararlar için idare mahkemesinde tam yargı davası açılır; süre, zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl ve her halükârda 5 yıldır. Dava, iptal davasıyla birlikte veya iptal kararının kesinleşmesinden itibaren 60 gün içinde ayrıca açılabilir.
Kartal Belediyesi hatalı bir ruhsatsız yapı tespiti yaptıysa ne yapılır?Tespitin tebliğinden itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Yapı ruhsatı belgeleri ve bağımsız bir teknik bilirkişi görüşü, tespitin hukuka aykırılığının ispatında belirleyici olur.
İşyeri açma ruhsatı işlemlerine itiraz nasıl yapılır?Verilen işleme karşı, öngörülen süre içinde idare mahkemesine başvurulmak suretiyle itiraz edilebilir.
