Sık Sorulan Sorular
Güngören'deki gayrimenkul davaları hangi mahkemede görülür?Güngören'in bağımsız bir adliyesi bulunmadığından gayrimenkul uyuşmazlıkları Bakırköy Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bakırköy Kadastro Mahkemesi'nde görülür. Büromuz Bakırköy Adliyesi'ne yürüme mesafesinde olduğundan bu mahkemelerde hızlı ve etkin temsil sağlıyoruz.
Güngören'de kentsel dönüşüm sürecinde haklarım nelerdir?6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitine itiraz hakkı, kira yardımı ve taşınma desteği, müteahhitle eşit müzakere ve oylama süreçlerine katılım hakları güvence altındadır. Güneştepe, Akıncılar ve Tozkoparan mahallelerindeki dönüşüm projelerinde bu hakların korunması için avukat desteği kritik önem taşır.
Tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır?Tapu iptali ve tescil davası, Bakırköy Asliye Hukuk veya Kadastro Mahkemesi'nde açılır. Muvazaa, vekâletin kötüye kullanılması, aile içi anlaşmazlıklar ya da sahte işlemler nedeniyle tapuya yanlış kişi adına tescil yapılmışsa bu dava yoluyla düzeltme sağlanabilir.
Güngören'de kat mülkiyeti uyuşmazlığı nasıl çözülür?Sanayi ve Merkez mahallelerindeki apartmanlarda aidat borçları, ortak alan ihlalleri, yönetim planı değişikliği ve yönetici seçimi gibi kat mülkiyeti uyuşmazlıkları yaygındır. Bu davalar Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ya da arabuluculuk yoluyla çözülür.
Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmezse ne yapabilirim?Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin taahhütlerini yerine getirmemesi hâlinde sözleşmenin feshi, tazminat davası ve inşaat üzerine ihtiyati haciz ya da ihtiyati tedbir talep edilebilir. Güngören'deki küçük ölçekli yenileme projelerinde ve yap-sat uyuşmazlıklarında müteahhit sözleşmesinin avukat incelemesinden geçmesi ilerideki riskleri önemli ölçüde azaltır.
İpotek fekki için nasıl bir yol izlenmelidir?Kredi borcunun tamamının ödenmesi hâlinde bankadan resmi fekkiyet yazısı alınarak tapu müdürlüğüne ipotek kaldırma talebi yapılır. Banka bu yükümlülüğü yerine getirmezse sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir. Güngören'deki küçük sanayi işletmecilerinin sıkça karşılaştığı bu sorunlarda hukuki süreç takip edilmezse tapu üzerindeki şerh süresiz olarak devam edebilir.
Kiracı tahliyesi için hangi hukuki yol izlenmelidir?Kira borcundan kaynaklanan tahliyede icra yoluyla tahliye ya da sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açılabilir. Kira tespit ve uyarlama davalarında mahkeme piyasa rayicini esas alır. Güngören'deki sanayi bölgesi kiracılarıyla yaşanan işyeri kira uyuşmazlıklarında sözleşme hükümleri ve fiilî kullanım durumu belirleyicidir.
WhatsApp'tan nasıl bilgi alabilirim?Tapu, kentsel dönüşüm, müteahhit sorunu veya herhangi bir gayrimenkul uyuşmazlığı için durumu kısaca WhatsApp'tan yazın; avukatımız en kısa sürede dönüş yapar.
Güngören'den Bakırköy Adliyesi'ne nasıl gidilir?Bakırköy Adliyesi'ne Güngören'den M1A metro hattıyla yaklaşık 10 dakikada, E-5 üzerinden araçla da kısa sürede ulaşılabilir. Büromuz adliyeye yürüme mesafesinde Hukukçular Sitesi'ndedir.
