Büyükçekmece Belediyesi imar, ruhsat ve kamulaştırma süreçlerine karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki destek.
Büyükçekmece'nin göl ve sahil kıyısındaki yapılaşması, imar planı ve ruhsat süreçlerine ilişkin idari uyuşmazlıkları da beraberinde getirir. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak 2577 sayılı İYUK ve idare hukukunun tüm alanlarında İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlanmaktadır.
Büyükçekmece'de İdare Hukuku Hizmetleri
Kıyı, imar ve kamulaştırma uyuşmazlıklarında idari işlemlere karşı temsil
Belediye, bakanlık veya düzenleyici kurumların hukuka aykırı işlemlerine karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası. Yürütmenin durdurulması talebi ile acil koruma.
Yapı ruhsatı reddi veya iptali, imar plan değişikliklerine itiraz, kentsel dönüşüm yıkım kararları ve işyeri açma ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
İdarenin belirlediği kamulaştırma bedelinin yetersiz kaldığı durumda bedel artırım davası; kamulaştırmasız el atma halleri için tam yargı davası.
Belediye, vergi dairesi veya düzenleyici kurumların idari para cezalarına itiraz. Kamu görevlilerine uygulanan disiplin cezalarının iptali.
İdare Mahkemesinde Süreç
Başvurudan sonuca kadar tüm idare hukuku süreci avukat eşliğinde
Tebliğ edilen işlemin türü belirlenir ve 60 günlük dava süresi hesaplanır; önce idareye itiraz zorunluysa bu başvuru süreci de netleştirilir.
Acil durumlarda iptal davasıyla birlikte YD talebi sunularak hukuka aykırı idari işlem geçici olarak durdurulur.
Gerekçeli dilekçe, delil ve hukuki dayanaklarla UYAP üzerinden dava açılır; tüm duruşmalarda temsil sağlanır.
Olumsuz kararlar için Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz; kesin kararlar için Danıştay'a temyiz yoluna başvurulur.
İlgili mevzuat: 2577 sayılı İYUK m.7 (60 günlük dava açma süresi) ve m.27 (yürütmenin durdurulması) hükümleri esas alınır.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Büyükçekmece ve çevre ilçelerde idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
İdari İşleme İtiraz İçin 60 Gün Kritiktir
Tebliğden itibaren 60 günlük dava açma süresi işlemeye başlar.
Büyükçekmece'de İdari Uyuşmazlıkların Yerel Boyutu
Büyükçekmece'nin göl ve Marmara kıyısı boyunca süregelen yapılaşma, imar planı değişiklikleri, yapı ruhsatı başvuruları ve zaman zaman kıyı kenar çizgisine ilişkin idari uyuşmazlıkları gündeme getirebilir.
İlçedeki kamulaştırma işlemleri ile belediye idari para cezaları da sık başvurulan idare hukuku konuları arasındadır. Büyükçekmece kendi adliyesine sahip olsa da idari davalar bu adliyenin dışında, İstanbul İdare Mahkemeleri'nde; itirazlar ise İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'nde görülür.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
İYUK m.7'ye göre idari işlemlere karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılması gerekir; süre işlemin tebliğinden itibaren işlemeye başlar. Tam yargı davalarında farklı süreler söz konusu olabileceğinden süre hesabı için danışmanlık alınması önerilir.
İptal davasına ek olarak yürütmenin durdurulması istenebilir; mahkeme bunun için işlemin açıkça hukuka aykırı olmasını ve telafisi güç bir zarar doğma ihtimalini birlikte arar. Talep kabul edilirse işlem, dava sonuçlanıncaya kadar geçici olarak durdurulur.
Planın ilanından itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir; yürütmenin durdurulması talebi aynı dilekçeyle birlikte sunulabilir.
Kıyı ve sahil şeridine yakın parsellerde imar ve kıyı mevzuatına ilişkin uyuşmazlıklar zaman zaman gündeme gelebilir; ruhsat reddi veya iptaline karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde dava açılabilir.
İdarenin belirlediği bedel rayiç değerin altında kaldıysa, 2942 sayılı Kanun m.10 uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 30 gün içinde bedel artırım davası açılabilir; bilirkişi raporuyla rayiç bedelin altında kalındığı ispatlanabilir.
İtiraz yolu cezanın dayanağına göre değişir: tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine itiraz mümkündür, kararın iptali isteniyorsa 60 gün içinde idare mahkemesi yolu izlenir.
İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açarak itiraz edilebilir; yürütmenin durdurulması talebi kabul edilirse işletme faaliyetine ara vermeden sürece devam edebilir.
Ret kararına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir; başvuru aşamasındaki eksikliklerin önceden giderilmesi sonucu olumlu yönde etkiler.
Evet, idare mahkemesinde tam yargı davası açılarak zararın tazmini istenebilir. Süre zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her hâlde 5 yıldır; iptal davasıyla birlikte veya iptal kararından sonra 60 gün içinde ayrıca açılabilir.
Kamulaştırma kararı tapu siciline şerh verildikten sonra mal sahibine tebliğ edilir; 30 gün içinde bedele itiraz, 60 gün içinde kamulaştırmanın iptali davası açılabilir; bu iki süre birbirinden bağımsız işler.
Büyükçekmece'nin kendi adliyesi bulunsa da idari uyuşmazlıklar bu adliyenin dışında kalır; imar, ruhsat ve idari ceza gibi konularda dava İstanbul İdare Mahkemeleri'nde, itiraz mercii olarak da İstanbul Bölge İdare Mahkemesi'nde görülür.
İmar kararı, ruhsat iptali veya kamulaştırma uyuşmazlığında 60 gün içinde harekete geçin.