Üsküdar Belediyesi imar, ruhsat ve kentsel dönüşüm kararlarına karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası ve yürütmeyi durdurma temsili.
Üsküdar'ın tarihi doku içindeki imar kısıtları, idari işlemlere itiraz süreçlerinde ayrı bir uzmanlık gerektirir. Galatasaray Üniversitesi LL.M. ve İstanbul Üniversitesi doktora adayı olarak 2577 sayılı İYUK kapsamında tüm idari işlem ve eylemlere karşı İstanbul İdare Mahkemesi'nde hukuki temsil sağlanmaktadır. Üsküdar'daki idari işlemlere karşı açılacak iptal davalarında, yürütmenin durdurulması talepleri dahil süreç yönetimi sağlanmaktadır.
Üsküdar'da İdare Hukuku Hizmetleri
Üsküdar'da idari işlemlere karşı dava ve itiraz süreçleri
Belediye, bakanlık veya düzenleyici kurumların hukuka aykırı işlemlerine karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası. Yürütmenin durdurulması talebi ile acil koruma.
Yapı ruhsatı reddi veya iptali, imar plan değişikliklerine itiraz, kentsel dönüşüm yıkım kararları ve işyeri açma ruhsatı sorunlarında hukuki temsil.
İdarenin belirlediği kamulaştırma bedelinin yetersiz kaldığı durumda bedel artırım davası; kamulaştırmasız el atma halleri için tam yargı davası.
Belediye, vergi dairesi veya düzenleyici kurumların idari para cezalarına itiraz. Kamu görevlilerine uygulanan disiplin cezalarının iptali.
İdare Mahkemesinde Süreç
Başvurudan sonuca kadar tüm idare hukuku süreci avukat eşliğinde
Tebliğ edilen işlemin türü ve 60 günlük süre hesaplanır; önce idareye itiraz zorunlu ise idari başvuru süreçleri belirlenir.
Acil durumlarda iptal davasıyla birlikte YD talebi sunularak hukuka aykırı idari işlem geçici olarak durdurulur.
Gerekçeli dilekçe, delil ve hukuki dayanaklarla UYAP üzerinden dava açılır; tüm duruşmalarda temsil sağlanır.
Olumsuz kararlar için Bölge İdare Mahkemesi itiraz; kesin kararlar için Danıştay temyiz yoluna başvurulur.
İdare Hukuku Hizmetlerimiz
Üsküdar ve çevre ilçelerde idare hukukunun tüm alanlarında hizmet
İdari İşleme İtiraz İçin 60 Gün Kritiktir
Tebliğden itibaren 60 günlük dava açma süresi işlemeye başlar.
Üsküdar'da İdare Hukuku
Üsküdar; Çengelköy, Kuzguncuk, Beylerbeyi, Altunizade ve Acıbadem semtlerini kapsayan, tarihi doku ile Boğaz kıyısı yerleşimini bir arada barındıran, yoğun nüfuslu bir ilçedir.
Üsküdar'dan gelen müvekkillerimizin dosyalarını, bu davalara bakmakla yetkili İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal)'nde takip ediyoruz.
Diğer Hizmet Alanlarımız
Sık Sorulan Sorular
Belediyenin imar, ruhsat veya idari para cezasına ilişkin işlemleri tebliğ edildikten sonraki 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davasıyla hukuki denetime tabi tutulabilir.
Mümkündür: iptal davası açılırken yürütmeyi durdurma talebi de sunulabilir. Mahkeme, hukuka aykırılığın açık olması ve zararın telafisinin güç olması koşullarını birlikte aradıktan sonra karar verir.
Çengelköy, Kuzguncuk, Beylerbeyi, Altunizade ve Acıbadem dâhil, Üsküdar sınırları içindeki tüm mahallelerde imar, ruhsat ve kentsel dönüşüm kaynaklı idari uyuşmazlıklar için temsil sağlanmaktadır.
Yargı mercii İstanbul İdare Mahkemeleri'dir; tebliğden itibaren 60 günlük süre geçirilmeden dava açılmalıdır.
Mahkeme; işlemin hukuka aykırılığının açık olup olmadığına ve uygulanmasının telafisi güç ya da imkânsız bir zarara yol açıp açmayacağına birlikte bakar. Her iki koşul da sağlanırsa işlem geçici olarak durdurulur; bu, teminat şartına bağlanabilir.
Yapı ruhsatı veya meclis kararı niteliğindeki imar işlemlerinde süre, tebliğden itibaren 60 gündür ve dava idare mahkemesinde açılır. Bazı durumlarda önce idareye başvuru zorunluluğu aranır. Kentsel dönüşüm çerçevesinde alınan tahliye ve yıkım kararlarına karşı da aynı dava yolu izlenir.
Dava, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde (adli yargı) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 uyarınca açılır; süre kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren 30 gündür. Rayiç bedelin altında kalan tutarlara bilirkişi değerlemesiyle itiraz edilebilir.
Bu, cezanın dayanağına bağlıdır: 15 gün içinde sulh ceza hakimliğine itiraz edilebilir, kararın iptali isteniyorsa 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılır.
Devam edebilmenin yolu, iptal davasıyla birlikte yürütmenin durdurulması talep etmektir; dava, tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde açılır ve işyeri açma ruhsatı, yapı ruhsatı, faaliyet izni iptallerinin tümünü kapsar. Üsküdar'daki işletmeler haksız ruhsat iptali ve denetim kararlarına karşı bu itiraz yolunu kullanmalıdır.
Açabileceğiniz davalar ikidir: bedele itiraz için bedel artırım davası ve kamulaştırma işleminin usulüne aykırılığına karşı idare mahkemesinde iptal davası.
Tam yargı davası idare mahkemesinde açılır; süre, zararın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl, her hâlükârda 5 yıldır. İptal davası ile birlikte açılabileceği gibi, iptal kararı kesinleştikten sonraki 60 gün içinde de ayrıca açılabilir.
60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılarak itiraz edilir. Tutanaktaki tespitin hukuka aykırılığını ispatlamak için yapı ruhsatı belgeleri sunulmalı ve teknik bilirkişi desteği alınmalıdır.
Süreç, 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde açılacak iptal davasıyla işler. Mahkeme; cezanın yasal dayanağını, usul hatalarını ve orantılılık ilkesine uygunluğunu inceler ve hukuka aykırılık bulursa cezayı iptal eder.
İlgili idari işleme karşı süresi içinde İstanbul İdare Mahkemeleri'nde iptal davası açılabilir.
İmar ve kıyı mevzuatına aykırı işlemlere karşı idare mahkemesinde dava açılabilir.
İmar kararı, ruhsat iptali veya kamulaştırma uyuşmazlığında 60 gün içinde harekete geçin.