Sultangazi İdare Avukatı

Genel kural olarak bu süre, İYUK m.7 uyarınca idari işlemin tebliğ edildiği tarihten itibaren 60 gündür; yalnızca uzun süreli idari sözleşmelerden kaynaklanan tam yargı davalarında farklı bir süre söz konusu olabilir. Bu sürenin kaçırılması dava açma hakkını neredeyse tamamen ortadan kaldıracağından, süre hesabının bir hukukçu tarafından yapılması büyük önem taşır.

İptal davasından ayrı, bağımsız bir başvuru söz konusu değildir; YD talebi doğrudan dava dilekçesinin içinde yer alır. İki şart birlikte aranır: idari işlemin açıkça hukuka aykırı görünmesi ve uygulanması durumunda giderilmesi zor ya da olanaksız bir zarar doğması. Mahkeme bu şartları yerinde bulup talebi kabul ederse işlemin uygulanması geçici olarak durur; bu durdurma kimi zaman teminat yatırılması koşuluna bağlanabilir.

İmar planı değişikliğinin ilan edildiği tarihten itibaren işleyen 60 günlük süre içinde, Gaziosmanpaşa Adliyesi bünyesindeki İdare Mahkemesi'nde iptal davası açarak bu değişikliğe karşı çıkabilirsiniz. Aynı dava dilekçesine yürütmenin durdurulması talebini de ekleyebilirsiniz.

Bu dava idari değil adli yargıda görülür: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 uyarınca yetkili mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi'dir ve dava açma süresi, kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren 30 gün olarak işler. Ödenen bedelin rayiç değerin altında kaldığı, bilirkişi incelemesiyle ortaya konabilir.

Burada tek bir merciden söz edilemez; iki farklı yol, cezanın hukuki dayanağına göre devreye girer. Cezaya konu işlem tebliğ edildikten sonra 15 günlük süre içinde sulh ceza hakimliğine başvurulabilirken, itirazın amacı belediye kararının doğrudan iptaliyse bu kez 60 günlük süre içinde İstanbul İdare Mahkemesi'nde dava açmak gerekir.

Bu karara karşı Gaziosmanpaşa Adliyesi bünyesindeki İdare Mahkemesi'nde iptal davası açarak itiraz edilebilir. İşletmenin faaliyetine ara verilmesini önlemek için, dava devam ederken yürütmenin durdurulması talebinde de bulunulabilir.

Evet, itiraz edilebilir; bu itirazın yolu Gaziosmanpaşa Adliyesi bünyesindeki İdare Mahkemesi'nde açılacak bir iptal davasıdır. Dava açılmadan önce başvuru dosyasındaki eksikliklerin giderilmesi süreci hızlandıran bir adımdır.

Evet; bunun yolu idare mahkemesinde açılacak bir tam yargı davasıdır. Bu dava için iki farklı süre öngörülmüştür: zararın öğrenildiği tarihten itibaren 1 yıl ve her koşulda üst sınır olarak 5 yıl. Talebinizi iptal davasıyla birlikte ileri sürebileceğiniz gibi, iptal kararının kesinleşmesinden itibaren 60 gün içinde ayrı ve tek başına da dava konusu yapabilirsiniz.

Evet, bildirim yapılır: süreç önce kararın tapu siciline şerh verilmesiyle başlar, ardından mal sahibine resmi tebligat yapılır. Tebliğ tarihinden sonra iki ayrı ve birbirinden bağımsız süre işlemeye başlar; bedele itiraz için 30 gün, kamulaştırma işleminin iptali için ise 60 gün tanınmıştır.

Evet, bu ceza da diğer idari işlemler gibi yargı denetimine tabidir: tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde İstanbul İdare Mahkemesi nezdinde iptal davası açılabilir. Güçlü bir itiraz için yapının ruhsata veya onaylı projeye aykırılığı, ceza tutarının hesaplanma biçimi ve sürece ilişkin usul hataları ayrıntılı biçimde incelenmelidir.

Kesin bir süre vermek güç olsa da dosyanın niteliğine bağlı olarak genellikle 1 ila 2 yıl içinde bir sonuca ulaşılır. Yürütmenin durdurulması talebinin kabul edilmesi, uygulamada bu süreci fiilen hızlandıran bir etkendir.

İki ayrı hukuki yol izlenebilir: belirlenen bedeli düşük buluyorsanız bedel artırım davası açılabilir; kamulaştırma işleminin usul bakımından hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız bunun ayrı yolu da idare mahkemesinde açılacak bir iptal davasıdır.